提出如下問題:
您好老師，我公司是一家生產制造企業，公司的土地是自有的，現在想重新評估土地價值，增值的部分計入資本公積嗎？計入資本公積后能直接轉增實收資本嗎？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好，
帳務處理如下：土地經評估增值部分入賬：借記“無形資產－土地使用權”科目，貸記“資本公積－土地評估增值”科目。
資本公積可以轉為實收資本，但要分情況而定。
資本公積轉增資本在企業日常經營中比較常見，但并不是所有的資本公積都可以轉增資本。由于形成資本公積的情形很多，情況不同，涉及的稅務處理也不同，需結合資本公積相關會計，稅收政策等。
資本公積是指企業在經營過程中由于接受捐贈，股本溢價以及法定財產重估增值等原因所形成的公積金。資本公積是與企業收益無關而與資本相關的貸項。資本公積是指投資者或者他人投入到企業，所有權歸屬于投資者，并且投入金額上超過法定資本部分的資本。
會計準則所規定的可計入資本公積的貸項有四個內容包括資本溢價，其他資本公積，資產評估增值，資本折算差額。資本溢價是公司發行權益債券價格超出所有者權益的部分，股本溢價是公司發行股票的價格超出票面價格的部分，其他資本公積包括可供出售的金融資產公允價值變動，長期股權投資權益法下被投資單位凈利潤以外的變動。資產評估增值是按法定要求對企業資產進行重新估價時，重估價高于資產的賬面凈值的部分。資本折算差額是外幣資本因匯率變動產生的差額。
實收資本是指投資人按照企業章程或合同，協議的約定，實際投入到企業中的各種資產的價值。所有者向企業投入的資本，在一般情況下無需償還，可以長期周轉使用。我國實行的是注冊資本制度，要求企業的實收資本與其注冊資本相一致。我國企業法人登記管理條例規定，除國家另有規定外，企業的注冊資金應當與實有資金相一致。企業實有資本比原注冊資金數額增減超過20%時，應持資金使用證明或者驗資證明，向原登記主管機關申請變更登記。如擅自改變注冊資金或抽逃資金等，要受到工商行政管理部門的處罰。
京公網安備 11010802021794號
