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有產權的地下車位是否需要繳納房產稅

2024-06-03 16:37:51
提出如下問題:
老師您好：公司購入辦公樓同時購入有產權的地下停車位，請問，1、停車位是計入固定資產還是無形資產，2、地下車位是否需要繳納房產稅？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

停車位是計入固定資產。

需要繳納房產稅。（財稅〔2005〕181號）規定“一、凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅。”按照上述規定，有產權地下車位需要繳納房產稅。而地面上劃出的車位通常不具備房屋功能，其自用或者出租時一般不需要繳納房產稅。
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