提出如下問題:
我單位于2021年年底簽訂國(guó)有土地出讓合同，2012年支付完土地款，同年繳納完契稅，2015年取的土地證。因?yàn)楫?dāng)時(shí)簽訂的合同雖然約定要按一定比列配建經(jīng)濟(jì)適用房，但并未將其對(duì)應(yīng)的土地出讓金明確減掉，導(dǎo)致當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)應(yīng)的土地出讓金也繳納，對(duì)應(yīng)契稅一并繳納。后期經(jīng)過子相關(guān)部門協(xié)調(diào)，于2014年6月初將經(jīng)濟(jì)適用房子對(duì)應(yīng)的土地出讓金退還我單位，現(xiàn)在的問題是對(duì)應(yīng)的契稅是否可以退還，相關(guān)支持依據(jù)有那些？另外想確定下，針對(duì)企業(yè)接受國(guó)有土地出讓這一方，契稅的納稅期限是什么？
尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:您好：1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第十五條 根據(jù)條例第六條的規(guī)定，下列項(xiàng)目減征、免征契稅：（一）土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 建議貴公司與當(dāng)?shù)卣M(jìn)行一下協(xié)商。2、依據(jù)上述文件第十七條 納稅人因改變土地、房屋用途應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征契稅的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為改變有關(guān)土地、房屋用途的當(dāng)天。 第十八條 條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。以上回復(fù)貴公司可以參考一下。
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您好：目前沒有相關(guān)文件可以參考，建議貴公司與當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行協(xié)商。以上回復(fù)貴公司可以參考一下。
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