提出如下問題:
老師您好，
我廠從社區租來的山，自建了簡單的廠房及辦公用房（沒產權證）用于燒制磚，每年向村里繳納租金（未取得發票），稅務局通知自查房土兩稅，請問這種情況下需要繳房土兩稅嗎？不繳納需要什么手續？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:需要繳納房產稅和土地使用稅。
中華人民共和國房產稅暫行條例
第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例
第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
京公網安備 11010802021794號
