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2024-06-20 10:06:15

提出如下問題:
某物管公司將小區游泳池承包經營和管理給乙（乙配備管理人員），某物管公司（一般納稅人）應開具什么內容的增值稅發票給乙，稅率幾多？有稅收優惠政策嗎？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

可以開具場地租賃費發票給乙公司，

租賃費增值稅的稅率取決于納稅人的身份和租賃物種類等因素。

　　對于一般納稅人，提供不動產租賃服務，包括房屋租賃和土地使用權租賃，稅率為9%，征收率為5%。如果選擇簡易計稅方法，征收率為5%。如果出租的土地使用權連同地上建筑物一并轉讓，稅率為9%。

　　對于小規模納稅人，提供不動產租賃服務，包括房屋租賃和土地使用權租賃，征收率為5%。如果出租的土地使用權連同地上建筑物一并轉讓，征收率為5%。

為了避免風險請咨詢當地稅務機關。

專家補充回復