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已交樓電梯維修費開發商能稅前列支嗎

2024-07-22 16:48:55
提出如下問題:
某樓盤已交付，小區某棟電梯故障，需維修電梯，期中物管公司要求開發商承擔板房及未售房屋的電梯維修費用。請問這種情況下的維修費用開發商能在所得稅前列支嗎？如不能列支請提供政策文件，謝謝


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：此小區如果房產公司與物業公司已簽訂交付協議，且協議中約定小區后期的運營費用全部由物業公司承擔，則此項支出不能在房產公司承擔。如果協議約定上述費用由房地產公司承擔，由此項支出可以在房產公司稅前列支。以上回復貴公司可以參考一下。
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