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2024-08-26 14:40:37

提出如下問題:
我公司是浙江溫州房地產開發企業，通過拍賣摘得土地。簽訂土地、房屋權屬轉移合同，約定合同簽訂一周日打土地款50%、第二年再打土地款50%并辦理土地使用權證劃轉，請問契稅的納稅時間是什么時候？合同簽訂當日繳納全額契稅，還是第一年繳50%契稅、第二年再繳50%契稅，還是辦理土地權證時繳納全額契稅？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：根據《中華人民共和國契稅法》第九條　契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。依據上述規定契稅的納稅義務發生時間為簽訂合同當天。以上回復貴公司可以參考一下。

專家補充回復