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安置房視同收入是否相應增加土地成本

2009-09-07 09:28:15
俱樂部會員提出如下問題:
我司一房地產項目，總建筑面積10000平方，已售8000平方，收入8000萬元，另2000平方用于安置，稅務要求作視同收入2000萬元（暫不考慮發生此部分營業稅費），總發生開發成7500萬及期間費用1000萬，則應繳所得稅選？

1、（8000+2000-7500-1000）*25%=375萬

2、（8000+2000-7500-1000-2000）*25% 不繳（安置房既視同收入則相應增加土地成本2000萬）


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

方法2是正確的。
專家補充回復

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